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Edificios modulares.. ¿Para qué sirven? ¿Cuales son sus ventajas…? Construcciones modulares y casas prefabricadas.
¿Edificios modulares y prefabricados?
Las viviendas prefabricadas y modulares han ganado un posicionamiento muy importante en el mercado en los últimos años, ya que satisfacen una demanda muy importante tanto de empresas de alojamiento como de particulares que buscan conseguir una segunda vivienda u otra vivienda.
Una de las principales ventajas de las viviendas prefabricadas y construcciones modulares es su menor coste respecto a las edificaciones convencionales. Navegando por la Red nos encontramos con módulos que fácilmente se pueden instalar en cualquier lugar. Y junto con el costo, la reducción del tiempo en el trabajo es una de las principales ventajas de las casas modulares y prefabricadas.
Casas modulares y prefabricadas más modernas
Cuando pensamos en casas prefabricadas, a veces solo tenemos en mente las típicas casas de madera. La creciente demanda en los últimos años de viviendas prefabricadas y modulares se ha traducido en un marcado incremento en sus prestaciones, así como en una gran diversificación en materiales y modelos.
Xi’an: Vivienda después de la pandemia
La pandemia ha obligado a muchas familias a buscar otras opciones de casa. Encerrados en un apartamento, queríamos ser más “naturales”. El arquitecto Vicente Guallart ganó un concurso para desarrollar un proyecto de viviendas a 100 kilómetros de Beijing para satisfacer esta nueva necesidad.
Se trata de un conjunto de viviendas modulares, de madera, techadas y cubiertas con paneles fotovoltaicos que generarán energía y ocultarán huertas para el autoabastecimiento. Los edificios están organizados en bloques más grandes que el Eixample de Barcelona. En los pisos, está prevista la construcción de terrazas con el objetivo de crear almohadillas térmicas que ayuden a reducir el consumo de energía, factor que no es común en la construcción china y permite organizar cómodas casas, trabajos y vidas alrededor de estos espacios abiertos.
Los edificios se han dividido en zonas para vivir, trabajar y producir. Una ciudad autosuficiente y resistente a las pandemias puede marcar un antes y un después en el concepto de edificios residenciales.
Ecotectura a través de casas prefabricadas
Una casa ecológica es un tipo de casa capaz de aprovechar los recursos naturales y respetar el medio ambiente tanto durante la construcción como en el día a día posterior a su construcción. Las casas ensambladas ambientalmente responsables minimizan su impacto ecológico, convirtiéndolas en un aliado más en la lucha contra el cambio climático.
Cada vez son más las personas interesadas en este tipo de eco-arquitectura, y es por ello que a lo largo de los años han ido surgiendo nuevas empresas especializadas en la conformación de todo tipo de viviendas modulares, construidas con materiales que respeten el medio ambiente y la salud.
Las casas prefabricadas ecológicas se pueden construir con diferentes materiales, pero el hormigón es sin duda uno de los tipos de vivienda más populares por los beneficios que ofrece.
La aerotermia es una solución estándar ecológica que le permite aprovechar al máximo los recursos disponibles extrayendo energía del aire exterior para calentar el agua dentro de la manguera del calentador. En términos de diseño, cabe mencionar que las casas eco-prefabricadas pueden ser estándar o altamente personalizables.
Hay actualmente sistemas constructivos que, además de ser energéticamente eficientes, también están comprometidos con los aspectos sanitarios y ecológicos de la elección de materiales. En cuanto al revestimiento de edificios, se utiliza el abeto certificado KVH y materiales con mínimas emisiones de carbono, como madera procedente de bosques gestionados y certificados de forma sostenible.
Con este material se construyó la casa representada por Ferran Badia y Arquitectura Ambiental con un consumo energético de algo más de 700 euros anuales, un 80% menos que un edificio tradicional comparable. Y es que las soluciones de vivienda modular tienen muchas ventajas, de las que encontramos dos puntos muy fuertes: un plazo determinado y un precio determinado desde el primer momento.
Hay empresas españolas pioneras, como Panelais… Especialistas en construcciones modulares, una tendencia de moda. Se especializan en el diseño e implementación de viviendas modulares y personalizables de primera calidad.
Quizás tengamos que pensar que las personas que tienen terrenos y quieren una casa personalizada buscan altos estándares de calidad. Pensemos también que el cumplimiento de las leyes de planificación urbana y otros procedimientos legales es exactamente el mismo que el de una casa tradicional construida, además de estar garantizado para todos los propósitos de construcción.
Dado que se producen según el proceso de producción controlado en fábrica, se acorta el tiempo, se aumenta la calidad y se optimiza el material, logrando así la relación calidad / precio, que es superior a la de los trabajos tradicionales. El sector de las casas modulares ha crecido en gran parte debido a la crisis, ya que la combinación de un determinado precio en todo el proceso de fabricación, el cierre de plazos y el servicio llave en mano han provocado que el sector atrajera el apoyo de muchos durante las crisis de impacto de la construcción.
Este sector está en proceso de crecimiento y mejora. Los estándares de calidad han ido un paso más allá, haciendo que estas viviendas sean adecuadas para casas de construcción tradicional con la ventaja de tiempos de entrega mucho más cortos y precios más ajustables para la calidad.
Ante la construcción de una nueva vivienda, es fundamental tener una clara comprensión de la cantidad de trabajo requerido a la hora de tomar decisiones y con opciones modulares, imprevistos reducidos al mínimo.
